Materiały
Istotne jest dobranie rodzaju i wytrzymałości materiałów wbudowanych i wykończeniowych, ich właściwości zdrowotnych i energetycznych (akumulacja cieplna - materiały akumulujące ciepło stabilizują klimat wewnętrzny), oraz izolacji termicznej i akustycznej.

Ogrzewanie
Bardzo istotne jest także dobranie i dobre zintegrowanie z budynkiem instalacji wewnętrznych centralnego ogrzewania (np.: pompa ciepła, kotły na biomasę, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe), ciepłej wody użytkowej (kolektory słoneczne), odprowadzenia ścieków ( przydomowa oczyszczalnia ścieków), instalacji elektrycznych (instalacji inteligentnych EIB)

Usytuowanie
Usytuowanie względem infrastruktury, stron świata, ukształtowaniem terenu oraz uwzględnienie rodzaju i nośności gruntu będzie miało znaczenie dla ekonomiki i komfortu użytkowania budynku. Kierunki świata mają bardzo duży wpływ na rozplanowanie wnętrza. Do tego dochodzi ukształtowanie terenu i otaczająca zabudowa (np.: duży budynek lub góra od południa może znacznie ograniczyć dostęp promieni słonecznych).

Okna
Wielkość okien zależna jest od rodzaju pomieszczenia i jego usytuowania. Istotny jest także rodzaj przeszklenia oraz rolety i żaluzje sterujące dopływem światła słonecznego.Do zachowania energii potrzebne są jak najmniejsze okna, do zachowania zdrowia jak największe, należy znaleźć odpowiednią równowagę pomiędzy tymi dwoma na pozór sprzecznymi czynnikami.

Zieleń
Odpowiednio skomponowana, istniejąca i projektowana zieleń tworzy mikroklimat miejsca – zacienia, ochrania przed wiatrem, wzrokiem sąsiadów, hałasem, tworzy miłe dla wzroku kompozycje przestrzenne i barwne.

Tylko indywidualny projekt może zapewnić uwzględnienie wszystkich państwa potrzeb - od wielkości domu do rozkładu pomieszczeń i otaczającego terenu (otwarcia widokowe, sąsiedzi, kierunki świata, odpowiednie nasłonecznienie, itd.).

Frank Lloyd Wright ,,Tyle jest różnych domów ile ludzi”. Powtarzał, że dom powinien odzwierciedlać osobowość człowieka – mieszkańca, zaspakajać jego poczucie bezpieczeństwa. Uważał, że formę należy kształtować od wewnątrz na zewnątrz i powinna ona zapewniać człowiekowi bezpośredni związek z przyrodą. Wright mówił, że jego domy wyrastają jak rośliny i stanowią żywe organizmy, w których wszystkie elementy są ze sobą powiązane i przenikają się. „Budowle, drzewa i ludzie wyrastają z ziemi ku światłu.” (Trzeciak 1996)